SUMÁRIO
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01Quem somos
QUEM
SOMOS
Seu imóvel pode ser uma excelente fonte de renda. Nossa missão é fazer isso acontecer.
Se você já possui um imóvel ou está pensando em investir, a KDU Temporada está preparada para acompanhar toda essa jornada.
Somos especialistas em locação por temporada e oferecemos uma solução completa para quem deseja transformar um imóvel em uma fonte de renda com segurança, praticidade e alta rentabilidade.
Nossa atuação vai muito além da gestão das reservas. Podemos acompanhar o cliente desde a consultoria para investimento, passando pela compra, estruturação e montagem do imóvel, até a administração completa da operação.
Há mais de 6 anos, a KDU Imóveis por Temporada transforma imóveis em operações rentáveis, oferecendo uma gestão completa para proprietários e investidores.
Nosso maior diferencial é simples: o proprietário não precisa se preocupar com absolutamente nada.
Mais do que administrar imóveis, entregamos tranquilidade, preservamos patrimônio e trabalhamos diariamente para maximizar a rentabilidade de cada investimento.
02Uma jornada completa para o seu investimento
UMA JORNADA
COMPLETA
PARA O SEU
INVESTIMENTO
Cada proprietário possui um momento diferente. Alguns estão procurando o imóvel ideal para investir. Outros já possuem um imóvel pronto e desejam aumentar sua rentabilidade. A KDU Temporada acompanha todas essas etapas.
Nossa atuação contempla:
Você pode contar conosco em apenas uma etapa ou durante todo o ciclo do seu investimento.
03Consultoria para investimento imobiliário
CONSULTORIA
PARA
INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO
Toda grande rentabilidade começa com uma boa decisão.
Nem todo imóvel é um bom investimento para locação por temporada. Nossa consultoria auxilia investidores desde a escolha do imóvel ideal, analisando:
Nosso objetivo é indicar imóveis com maior potencial de retorno, utilizando análise de mercado e a experiência adquirida ao longo de anos de operação.
04Compra e venda de imóveis
COMPRA E
VENDA
DE IMÓVEIS
Também atuamos na intermediação de compra e venda de imóveis. Prestamos assessoria completa durante todo o processo de aquisição ou venda, especialmente para investidores que desejam obter renda através da locação por temporada.
05Montagem completa do imóvel
MONTAGEM
COMPLETA
DO IMÓVEL
Um imóvel preparado recebe melhores avaliações e gera melhores resultados.
A experiência do hóspede começa muito antes do check-in. Cada detalhe influencia diretamente na percepção do cliente, nas avaliações recebidas e na rentabilidade do imóvel. Por isso, realizamos toda a estruturação necessária para que o imóvel entre em operação pronto para oferecer uma ótima experiência.
A montagem pode incluir:
Cada projeto é personalizado conforme o perfil do imóvel e o orçamento do proprietário.
06Gestão completa da locação por temporada
GESTÃO
COMPLETA DA
LOCAÇÃO POR
TEMPORADA
Administrar um imóvel por temporada exige disponibilidade praticamente todos os dias do ano. Na KDU Temporada, o proprietário não precisa se preocupar com absolutamente nada. Nossa equipe administra toda a operação do imóvel para que você tenha tranquilidade e acompanhe apenas os resultados.
A gestão completa inclui:
07Marketing e divulgação
MARKETING EDIVULGAÇÃO
Mais visibilidade.
Mais reservas.
Um excelente imóvel pode permanecer vazio se não for apresentado da maneira correta.
Por isso, cada apartamento recebe uma estratégia própria de divulgação, posicionamento e precificação para aumentar sua taxa de ocupação durante todo o ano.
A gestão completa inclui:
Nosso objetivo é simples: fazer seu imóvel ser visto pelas pessoas certas, no momento certo.
08Cuidamos do seu patrimônio como se fosse nosso
CUIDAMOS
DO SEU
PATRIMÔNIO
COMO SE
FOSSE NOSSO
Rentabilidade também depende de preservação. Por isso, cada hospedagem segue um protocolo de acompanhamento para manter o imóvel sempre valorizado e preparado para receber novos hóspedes.
Realizamos vistorias antes da entrada e após a saída de cada hospedagem, acompanhamos as manutenções e coordenamos toda a operação necessária para manter o padrão do imóvel.
Se necessário, também contamos com as garantias disponibilizadas pela plataforma Airbnb para situações previstas em sua política de proteção. Nosso objetivo é preservar seu patrimônio e garantir tranquilidade durante toda a operação.
09Equipe especializada e serviços adicionais
EQUIPE
ESPECIALIZADA
E SERVIÇOS
ADICIONAIS
Contamos com parceiros especializados para garantir rapidez, qualidade e eficiência em todos os atendimentos.
Entre eles:
Também oferecemos serviços personalizados conforme a necessidade do proprietário ou do hóspede, como:
10Como funciona a nossa remuneração
COMO FUNCIONA
NOSSA
REMUNERAÇÃO
Nosso resultado só existe quando o seu também existe.
Na KDU Temporada não cobramos mensalidade fixa. Nossa remuneração acontece exclusivamente quando seu imóvel gera reservas.
Em ambos os planos está inclusa toda a gestão operacional do imóvel.
11Dúvidas comuns de proprietários
DÚVIDAS
COMUNS DE
PROPRIETÁRIOS
Meu imóvel precisa estar totalmente equipado para começar?
A temporada rende mais do que o aluguel tradicional ou via imobiliária?
E se o hóspede causar algum dano no imóvel?
Quanto tempo leva para o imóvel estar no ar?
Como acompanho as reservas e o desempenho do meu imóvel?
O imóvel pode ficar indisponível em alguns períodos para uso próprio?
12Vamos conversar?
VAMOS
CONVERSAR?
Seu imóvel pode gerar muito mais resultado quando existe uma gestão profissional por trás dele.
Se você deseja entender o potencial do seu patrimônio na locação por temporada, nossa equipe está pronta para realizar uma análise personalizada.
Será um prazer apresentar como a KDU Temporada pode transformar seu imóvel em uma operação mais eficiente, segura e rentável.
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